Digne-Les-Bains (04000)
4 pièces
3 chambres
Référence : V7018
Surface habitable : 130 m²
Surface de terrain : 500 m²
Taxe foncière : 2 500 €/an
Produit : Maison
Ville : Digne-Les-Bains
Surface habitable : 130 m²
Terrain : 500 m²
Prix de vente : 324 000 €
Date de mise en vente : 31/12/2024
Exposition : Sud
/ Sud
Année de construction : 1960
Année de rénovation : 2021
Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Taxe foncière : 2 500 €/an
Chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : eau chaude au gaz de ville (chaudière)
Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : Bois / Aluminium
Nombre de chambres : 3
État intérieur : Bon état
État toiture : Bon état
État extérieur : Bon état
Portail :
OUI
Clos :
Oui
, plat
Mitoyenneté : Individuelle
Jardin : OUI
Terrasse : OUI
Parking : Parking privé
Garage : Pas de garage
Sous-sol : OUI
Cave : OUI
Maison individuelle de 161 m2 à DIGNE-LES-BAINS
À Digne-les-Bains, cette maison individuelle de 130 m² habitables (161 m² de surface au sol), actuellement louée jusqu’au 01/06/2026 avec un loyer mensuel de 1200 €, est une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien en bon état général et dans un environnement agréable. Nichée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 500 m², avec un portail et une terrasse de 20 m², cette propriété offre confort et praticité à ses occupants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 3 m², un salon/salle à manger lumineux de 22 m², et une cuisine américaine partiellement équipée de 18 m², idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne de 4 m², une chambre de 14 m² et une loggia de 4 m².
À l’étage, le palier de 3 m² dessert trois chambres : une spacieuse de 18 m² et deux autres de 10 m² avec placards intégrés. Une salle de bain de 12 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Les menuiseries en double vitrage bois et aluminium assurent une bonne isolation, tandis qu'une chaudière au gaz de ville gère le chauffage et l’eau chaude.
Le sous-sol de 19 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou d'autres usages. La maison, exposée plein sud, bénéficie d’une toiture en bon état et d’un assainissement tout à l’égout. Les rénovations récentes (2020-2021) incluent des sols modernes en parquet à l’étage et carrelage au rez-de-chaussée, l’ajout d’une baie vitrée en aluminium et la transformation du garage en cuisine, salle d’eau et chambre.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d’un accès immédiat aux écoles, commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies et transports en commun. À proximité du centre-ville et des stations de ski, Digne-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité. Capitale de la lavande, cette charmante commune des Alpes-de-Haute-Provence séduit par son climat méditerranéen, ses thermes réputés, ses sentiers de randonnée et son patrimoine culturel.
Une belle opportunité d’investir dans une ville dynamique et en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !