Sarlat-La-Canéda (24200)
5 pièces
4 chambres
Référence : V6927
Surface habitable : 140 m²
Surface de terrain : 454 m²
Taxe foncière : 2 400 €/an
Produit : Maison
Ville : Sarlat-La-Canéda
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 454 m²
Prix de vente : 260 000 €
Date de mise en vente : 26/12/2024
Exposition : Ouest
Année de construction : 1955
Année de rénovation : 2024
Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Taxe foncière : 2 400 €/an
Chauffage : Poêle / Granulé
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : radiateurs à inertie sèche
Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : PVC
Nombre de chambres : 4
Combles : OUI
Mitoyenneté : Individuelle
Jardin : OUI
Parking : Place privée
Dépendance : OUI
Maison individuelle de 140 m2 à SARLAT-LA-CANÉDA
Découvrez cette charmante maison individuelle de 140 m² rénovée en 2024, située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Sarlat-la-Canéda. Édifiée sur un terrain de 454 m² faisant le tour de la maison, elle dispose également de cinq dépendances totalisant 60 m², idéales pour un atelier, du rangement ou un projet personnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 40 m² vous accueille, idéal pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également une petite cuisine de 10 m², une chambre cosy de 10 m², une salle de bain spacieuse de 9 m², un WC indépendant et une buanderie pratique de 5 m².
À l’étage, profitez d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², ouvrant sur un salon/salle à manger de 26 m² baigné de lumière. Trois chambres confortables de 8, 10 et 10 m², une salle de bain de 3 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles non aménageables offrent un espace supplémentaire de 75 m².
La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant et des radiateurs à inertie sèche pour un confort optimal.
Le jardin arboré, exposé sud, constitue un véritable havre de paix. Avec ses cinq dépendances, cet espace s’adapte à tous vos projets : stockage, atelier ou même création d’un espace de vie supplémentaire. Une place de stationnement privée complète ce bien.
Située au cœur du Périgord Noir, Sarlat-la-Canéda est une cité médiévale renommée pour son patrimoine architectural et culturel. Vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, centre commercial, gare et transports en commun. Ses marchés animés, ses restaurants de gastronomie périgourdine et ses sites historiques en font une destination prisée des familles et des amoureux de la Dordogne.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien exceptionnel, prêt à accueillir votre projet de vie.