Massac (17490)
7 pièces
6 chambres
Référence : V6914
Surface habitable : 232 m²
Surface de terrain : 450 m²
Taxe foncière : 927 €/an
Produit : Maison
Ville : Massac
Surface habitable : 232 m²
Terrain : 450 m²
Prix de vente : 269 000 €
Date de mise en vente : 01/07/2024
Exposition : Sud-Est
/ Nord-Est
Année de construction : 1863
Année de rénovation : 1980
Niveaux : 2
Plain-pied : Non
Taxe foncière : 927 €/an
Chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois + chemin
Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : Bois
Nombre de chambres : 6
Combles : OUI
Mitoyenneté : Individuelle
Jardin : OUI
Terrasse : OUI
Parking : Parking privé
Garage : Pas de garage
Dépendance : Grange
Maison individuelle de 232 m2 à MASSAC
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 232 m² habitables sur un terrain de 450 m², située dans le charmant village de Massac. Avec ses 7 pièces réparties sur deux étages et un grenier aménagé, ce bien en bon état général allie confort et authenticité. Son orientation sud-est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dès l’entrée de 10 m², vous êtes accueilli par un vaste salon avec sa belle cheminée ouverte de 29 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, munie elle d'un poêle à bois avec la salle à manger de 27 m², aménagée et équipée, vous invite à préparer de bons repas en famille. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m², avec salle d'eau, WC et dressing pour un confort optimal. Un WC indépendant de 2 m² complète ce niveau.
Un palier de 12 m² dessert trois chambres lumineuses de 12, 13 et 14 m², parfaites pour accueillir enfants ou invités. Une salle d'eau de 12 m² avec WC vient compléter cet espace, apportant commodité et confort à l’étage.
Ce dernier niveau offre deux autres chambres de 10 et 12 m², idéales pour aménager un espace bureau ou chambre d’amis, ainsi qu’un dressing de 7 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC de 5 m² et un grenier de 30 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin de 450 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie. La maison est équipée d’une cheminée et de menuiseries en bois double vitrage. Une cave et un parking privé complètent ce bien.
Située au cœur du village, la maison bénéficie d’une proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, arrêts de bus et parkings facilitent la vie quotidienne. Vous y trouverez également à seulement une heure de voiture la mer, ainsi que l'autoroute à 30 minutes à la gare LGV à 40 minutes.
Massac est une commune accueillante, idéale pour les familles et les amateurs de calme, tout en restant proche des principaux axes et activités de la région. Ses nombreux espaces verts et son atmosphère conviviale en font un lieu où il fait bon vivre.
À visiter sans tarder ! Cette maison de caractère est un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et bien situé.
