Chamberaud (23480)
3 pièces
3 chambres
Référence : V6818
Surface habitable : 243 m²
Surface de terrain : 1150 m²
Produit : Maison
Ville : Chamberaud
Surface habitable : 243 m²
Terrain : 1150 m²
Prix de vente : 46 000 €
Date de mise en vente : 01/05/2024
Exposition : Sud
/ Sud-Est
Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Chauffage : Autre
Type de chauffage : Pas de chauffage
Détail chauffage : Le système de chauffage est à prévoir
Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : PVC
Nombre de chambres : 3
État intérieur : À rafraîchir/prévoir
Combles : OUI
État toiture : Bon état
État extérieur : À rafraîchir/prévoir
Mitoyenneté : Individuelle
Jardin : OUI
Parking : Parking commun
Garage : Pas de garage
Cave : OUI
Dépendance : OUI
Maison individuelle de 243 m2 à CHAMBERAUD
Bienvenue à Chamberaud, où cette magnifique maison individuelle en pierre, typiquement creusoise, vous attend pour devenir votre refuge de rêve. Avec ses 243 m² habitables sur une surface au sol de 280 m², cette propriété offre un potentiel immense pour créer un espace de vie à votre image. Située sur un terrain de 1150 m², elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Actuellement en cours de rénovation, cette demeure est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de 82 m², à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une dépendance de 24 m² adossée à la maison, offrant la possibilité d'agrandir encore davantage votre espace de vie. Le premier étage abrite une grande pièce de 86 m², tandis que les combles aménageables de 50 m² (86 m² au sol) au deuxième étage offrent des possibilités infinies pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
La cuisine indépendante est à créer, vous laissant la liberté de concevoir un espace culinaire sur mesure. Les ouvertures sont partiellement en place, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une porte d'entrée récente, garantissant confort et isolation. Bien que l'absence de chauffage nécessite l'installation d'un système adéquat, le compteur Linky est déjà opérationnel, facilitant les travaux de rénovation.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou la création d'une cave à vin. Si la toiture est en bon état, il reste à prévoir l'isolation, la plomberie, le sanitaire, l'électricité, et l'assainissement, avec des spécificités liées à la présence de rochers sur le terrain.
Chamberaud, charmante commune située à seulement trois minutes de tous commerces, offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous serez également à une centaine de mètres d'un joli lac, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans un cadre bucolique et authentique.